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Langerwehe: Sonnendurchflutet in ruhiger Lage großer Garten tolle Aussicht sehr gute Anbindung

Objekt-Nr.: FC0075-150220
  • 1 Vorderansicht
  • 2 Seitenansicht Garten
  • 3 Gartenansicht
  • 4 Seitenansicht
  • 5 Vorderansicht mit Garage
  • Skizze GR EG
  • Flur
  • Flur
  • Flur
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Essen
  • Essen
  • Küche
  • Küche
  • Loggia
  • Loggia
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Eltern
  • Eltern
  • Eltern
  •  Büro Schlafen
  • Skizze GR UG
  • Flur
  • Flur
  •  Schlafen Büro
  •  Schlafen Büro
  •  Schlafzimmer Kind
  •  Schlafzimmer Kind
  •  Bad
  •  Bad
  •  Bad
  • Flur
  •  Heizraum
  •  Hobby
  •  Heizraum
  •  Hauswirtschaftsraum
  •  Hauswirtschaftsraum
1 Vorderansicht
2 Seitenansicht Garten
3 Gartenansicht
4 Seitenansicht
5 Vorderansicht mit Garage
Skizze GR EG
Flur
Flur
Flur
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Essen
Essen
Küche
Küche
Loggia
Loggia
Bad
Bad
Bad
Bad
Bad
Bad
Eltern
Eltern
Eltern
Büro Schlafen
Skizze GR UG
Flur
Flur
Schlafen Büro
Schlafen Büro
Schlafzimmer Kind
Schlafzimmer Kind
Bad
Bad
Bad
Flur
Heizraum
Hobby
Heizraum
Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
52379 Langerwehe
Düren
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Heistern
Preis:
420.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
900 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl.19% MwSt vom Käufer zu zahlen
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Loggia:
1
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1965
Verfügbar ab:
01.03.2020
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sonnendurchflutetes Einfamilienhaus mit großem Garten, toller Aussicht und einer sehr guten Anbindung an die Autobahn A4 und den Bahnhof in Langerwehe.
Zum Haus gehört auch eine Garage

Bitte kopieren Sie sich den folgenden Link in Ihren Browser um den virtuellen Rundgang anzusehen.

https://ogulo.de/12994/W8q1O0u6


Raumaufteilung Erdgeschoß
Flur mit Treppenabgang ins Untergeschoß
Wohnzimmer
Loggia
Esszimmer
Küche
großes Badezimmer mit Doppelbecken, Toilette, Badewanne und großem Duschbereich
Schlafzimmer mit Terrassenausgang
Terrasse und Garten
Schlafzimmer

Raumaufteilung Untergeschoß
Flur mit Treppenaufgang ins Erdgeschoß
Büro oder Schlafzimmer zur vorderen Terrasse
Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Toilette und Fenster
Heizraum
Hobbyraum
Hauswirtschaftsraum mit Ausgang / Treppe zum Garten

Die Ölheizung ist von 2007
Das Fassungsvermögen des Öltanks beträgt 5000 Liter

Folgende Erneuerungungen wurden ausgeführt.
In 2014
Elektrik
Fenster im Badezimmer EG
Das Haus wurde rundherum ausgegraben, abgedichtet und mit Noppenfolie geschützt.
Heizungsleitungen

In 2017
Fliesen
Parklett

Ein Energieausweis liegt nicht vor, ist beantragt und wird nachgereicht.
Lage:
Langerwehe ist eine Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen und liegt südlich der Bundesautobahn 4 zwischen den Städten Düren im Osten und Eschweiler im Westen, mit eigener Anschlussstelle von der Bundesautobahn A4 Köln Aachen.
Der Bahnhof Langerwehe liegt an der Hauptstrecke Köln–Aachen zwischen den Bahnhöfen Düren und Eschweiler Hbf. Seit Juni 2009 ist Langerwehe mit der Euregiobahn über Eschweiler-Weisweiler und Eschweiler-Talbahnhof mit Aachen Hbf parallel zur Hauptstrecke Köln-Aachen verbunden. Entlang dieser Bahnstrecke verläuft der Bahnradweg.

In Langerwehe gibt es sechs Kindergärten und zwei Grundschulen.
Mit der Europaschule Gesamtschule Langerwehe ist auch ein weiterführendes Schulangebot bis hin zum Abitur vorhanden
Sonstiges:
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Anmerkung:
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