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Walsdorf: Historisches Pfarrhaus mit Gastronomie plus Extra Wiesengrundstück

Objekt-Nr.: Z FC0037
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
54578 Walsdorf
Vulkaneifel
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Ortslage
Wohnfläche ca.:
269 m²
Grundstück ca.:
1.605 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
173 m²
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Historisches Pfarrhaus mit später angbauter Gastwirtschaft auf 556 m² Grundstück und separater Pferdeweide von 1049 m².
Das Haus mit 2 Küchen, 6 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmern und der angebauten Gastwirtschaft bietet viel Platz und Möglichkeiten.
Die Kneipe kann als weiteres sehr großes Wohnzimmer genutzt werden, oder als Kneipe, Bistro geführt werden. Das bietet sich wegen der Lage an der Straße und den vielen Wanderern, Motorradfahren an.
Ein umfassende Sanierung ist notwendig.
Das Wohnhaus ist mit einem Gewölbekeller und Heizungraum unterkellert.
Die Gastwirtschaft ist voll unterkellert.

Die Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte den inplementierten Grundrissskizzen.

Ein Energieausweis liegt nicht vor, ist beantragt und wird nachgereicht.

Ausstattung/Zubehör:
Das Hausgrundstück ist 556 m² groß.
Die Pferdewiese ist 1049 m² groß und ist 200 Meter vom Haus entfernt.
In der hier angegebenen Wohnfläche ist die Fläche der Gastwirtschaft mit ca. 88 m² enthalten.
Lage Haus/Grundstück:
Walsdorf ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hillesheim an.
Die Gemeinde liegt im Naturpark Vulkaneifel etwa drei Kilometer südöstlich von Hillesheim.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Angaben sind vom Käufer zu überprüfen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.


 
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Cöln Immobilien, Inhaber Frank Cöln - Herr Frank   Cöln
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50374 Erftstadt
Telefon: +49 1573 141 6900
Büro: +49 1573 141 6900
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