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Leverkusen: Zweizimmerwohnung Erstbezug nach Sanierung in Leverkusen Manfort

Objekt-Nr.: V FC0025
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Berechnung Wohnfläche
Basisinformationen
Adresse:
51373 Leverkusen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Manfort
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
5 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Baujahr:
1968
Bezugsfrei ab:
20.03.2018
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schöne sanierte Eigentumswohnung zum Erstbezug nach der Renovierung.
Die Wohnung liegt in der vierten Etage, ist frei und kann sofort bezogen werden


Folgende Erneuerungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
Neue Fenster in 2010
Die Fenser im Wohnzimmer verfügen über elektrische Rolladen
Neue Wandfliesen im Badezimmer in 2010
Neue Wandfliesen in der Küche in 2010
Neue Heizkörper in 2010
Die Wände wurden in 2018 neu verputzt und gestrichen

Es sind keine Sonderumlagen beschlossen.
Die Instandhaltungsrücklage ist ausreichend.

Ein Energieausweis liegt vor.

Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung:
Windfang
Flur
Küche
großer Abstellraum
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Balkon mit Westausrichtung
Separater Kellerraum

Vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze und ein Kinderspielplatz.
Lage Haus/Grundstück:
Zentral in Leverkusen Manfort, direkt am Konrad Adenauer Platz.
Folgende Versorgungseinrichtiungen stehen Ihnen zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten, Norma Aldi DM Metro
die Straßenbahn
Freizeitmöglichkeiten aller Art
Schulen
Kindergärten
das Städtische Krankenhaus
Fußballstadion, Mc Donalds, Eisdiele,
Restaurants


Manfort ist über die Anschlussstelle Leverkusen-Zentrum der Bundesautobahn 3 erreichbar und von dort die A1 und die A59.
In Manfort befindet sich der Bahnhof Leverkusen-Schlebusch an der Bahnstrecke Gruiten–Köln-Deutz.
Durch Manfort verkehren mehrere Buslinien der wupsi. Sie binden vor allem die Bahnhöfe Schlebusch und Mitte an, darüber hinaus weitere Teile Leverkusens.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Angaben sind vom Käufer zu überprüfen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.


 
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Cöln Immobilien, Inhaber Frank Cöln
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