Objekt 32 von 58
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Lindlar: Haus an der Sülz 79 m² WF zum Kernsanieren 900 m² Grundstück

Objekt-Nr.: V FC0017
  • 4.1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 6
  • 5
  • 7
  • 8
  • 9
  • 11
  • 12
  • 13
  • 14
  • 15 Skizze Grundriss2
  • 16
  • 17
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • 24
  • 25
  • 26
  • 27
  • 28
  • 29
  • 30
  • 31
  • 32
  • 33
  • 34 Luftbild
4.1
2
3
4
6
5
7
8
9
11
12
13
14
15 Skizze Grundriss2
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34 Luftbild
Basisinformationen
Adresse:
51789 Lindlar
Oberbergischer Kreis
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Merlenbach
Wohnfläche ca.:
79 m²
Grundstück ca.:
900 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Ferienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
4 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Wald
Verfügbar ab:
14.01.2018
Bodenbelag:
Beton
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Kernsanieren in sehr schöner Lage, direkt an der Lindlarer Sülz.
Perfekt für Wanderer, Angler, Kanuten aber auch einfach nur zum Entspannen.
Datscha, Wochenendhaus oder Feriendomizil.
Das Dach wurde neu eingedeckt und die Elektrik neu installiert.
Zum Bach "Sülz" wurde die Bruchsteinmauer mit zwei Toren errichtet.
Verschiedene Innenwände sind in Ständerbauweise errichtet und können unter Berücksichtigung der Dachkonstruktion verändert werden. Soweit ersichtlich, sind die Wände von innen mit Styropor gedämmt und dann mit einem Putz oder Riemchen verkleidet.
Der Boden besteht aus einer massiven Betonplatte.
Die Holzdachkonstruktion ist trocken. Das Dach ist nicht gedämmt.
Der Einfahrtsbereich und die Zuwegung zum Haus sind gepflastert.
Die Wasserversorgung des Hauses erfolgt über den hauseigenen Brunnen, der im Badezimmer installiert ist.
Ausstattung/Zubehör:
Die Raumaufteilung ist vom hinteren Eingangsbereich wie folgt:
Doppelte Eingangstüre
Kleiner Flur
links und rechts je ein Abstellraum
Küche
Wohnen und Essen mit Kaminofen und Terrassentüre zur Sülz hin
Flur zu folgenden Rümen
Badezimmer mit Toilette, Dusche, Handwaschbecken und Brunnen
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
WC
kleiner Flur mit vorderer Eingangstüre
Die Fenster und Türen werden mit den sichtbaren Läden verschlossen und durch massive Stahlriegel gesichert.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, ist angefordert und wird nachgereicht.
Lage Haus/Grundstück:
Die Ortschaft Merlenbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Lindlar, Oberbergischer Kreis und liegt nordwestlich von Lindlar am Bach Lindlarer Sülz, in unmittelbarer Nähe von Schätzmühle.
Lindlar liegt etwa 40 km östlich von Köln am äußersten Westrand des Oberbergischen Kreises. Zu den größten Vorzügen Lindlars gehört seine idyllische Lage inmitten des Naturparks Bergisches Land, das auch für die umliegenden Ballungszentren ein beliebtes Naherholungsgebiet darstellt.
Große Wald- und Wiesenflächen und dazwischen eingestreut zahlreiche kleine Dörfer und Weiler prägen das Bild des überwiegend landwirtschaftlich genutzten Gemeindegebietes.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Angaben sind vom Käufer zu überprüfen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.


 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten
Ihr Ansprechpartner
 



Cöln Immobilien, Inhaber Frank Cöln - Herr Frank   Cöln
Cöln Immobilien, Inhaber Frank Cöln
Herr Frank Cöln

Drosselweg 22
50374 Erftstadt
Telefon: +49 1573 141 6900
Büro: +49 1573 141 6900
Mobil: +49 1573 141 6900



Zurück zur Übersicht