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Antweiler: 7 Schlafzimmer großes Wohn-Esszimmer 2 Bäder Wintergarten 6 Stellplätze 2000 m²

Objekt-Nr.: V FC0011
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Basisinformationen
Adresse:
53533 Antweiler
Ahrweiler
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
191 m²
Grundstück ca.:
2.000 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
97 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
5
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Baujahr:
1970
Verfügbar ab:
Juni 2017
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Super geeignet auch für die große Familie. Direkt am Wald und am Ende einer Sackgasse, bietet dieses große und freistehende Einfamilienhaus mit seiner sehr guten Gestaltung ein ruhiges und schönes Zuhause.. Sehr gut als Erstwohnsitz und als Wochenendhaus. Der sehr geräumige, freistehnde Wintergarten mit seinem offenen Kamin ist eine schöne Grillhütte und Partyraum.. Es bestehen viele Möglichkeiten der Nutzung. Ein Teil des sehr schönen Grundstücks ist Bauland.
Hier finden Sie mit der ganzen Familie als Dauerwohnsitz oder Wochenendhaus die Ruhe und Entspannung, die sie sich wünschen.
Die große Familie fühlt sich hier wohl, wie auch die Familie, die gerne mit Freunden zusammen feiert.
Vier Zimmer sind mit einer eigenen Nasszelle ausgestattet.
Zwei Zimmer verfügen über eine eigenes Handwaschbecken.
Die Raumaufteilung des Hauses ist großzügig und vielfältig.

Dass Erdgeschoß gliedert sich in folgende Räume:
Hauseingangsbereich mit Treppenaufgang und Treppenabgang
Schlafzimmer 1 mit Duschbad. Dusche Toilette Handwaschbecken
Schlafzimmer 2 mit Duschbad. Dusche Toilette Handwaschbecken
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Toilette und Handwaschbecken
Küche, benötigt neuen Bodenbelag und Malerarbeiten
sehr großes Wohn.- Esszimmer mit Terrassenzugang.
Die Terrasse könnte von der Grundfläche verdoppelt werden.

Das Obergeschoß bietet ihnen folgende Räume:
Flur mit Treppenabgang und Zugang zum Dachgeschoß
Tageslichtbad mit Handwaschbecken, Dusche und Toilette
Zwei Schlafzimmer mit eigener Nasszelle. Dusche, Toilette und Handwaschbecken
Zwei Schlafzimmer mit Handwaschbecken

Das Untergeschoß ist wie nachfolgend beschrieben aufgeteilt:
Kellerflur
Hauswirtschaftsraum
Großer und kleiner Kellerraum als Hobbyraum
Heizraum mit Ölheizung und Öltank

Untergeschoß von außen zugänglich.
Ein Raum unter der Terrasse für die Unterbringung von Gartengerät.
Eine Einliegerwohnung, bestehnd aus einem Wohnschlafraum, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Die Einliegerwohnung ist noch nicht ausgebaut. Die bietet dem Handwerker auch die Möglichkeit eine Werkstatt einzurichten.

Die Fenster sind Holzfenster mit Einfachverglasung.

Ein Energieausweis liegt nicht vor, ist beantragt und wird nachgereicht.
Lage Haus/Grundstück:
Ihr neues Einfamilienhaus liegt in einer sehr schönen Tal-Lage am Ende einer Anwohnerstraße und Ortsrandlage von Antweiler.
Antweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Antweiler befindet sich am Südrand des Ahrgebirges im oberen Ahrtal. Auf 286 m ü. NHN. Unterhalb des Arembergs wird der Ort von der Ahr durchflossen.
Die Gemeinde zählt ca. 550 Einwohner.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im 13 km entfernten Adenau, 15 km entfenrten Blankenheim und
Bad Münstereifel, das 19 km entfernt ist.
Köln erreichen sie in 1 Stunde, Bad Münstereifel in 30 Minuten.
Der Nürburgring befindet sich in der Nähe, die Hohe Acht und die Weite und Wälder der Eifel befinden sich vor Ihrer Haustüre. Hier befinden sich unendlich viele Möglichkeiten zum Wandern und zum Spazierengehen.

Sie wünschen sich Erholung im Herzen der Eifel? Zum Wochenende oder gar dauerhaft? Dann zögern Sie nicht, denn dieses EFH bietet Ihnen die beste Gelegenheit dazu.
Sonstiges:
Grundschule und Kindergarten

Vereine
Eifelverein Ortsgruppe Antweiler e.V.
Norbert Raths
53533 Antweiler, Bachstrasse 16
Tel.: 02693 478
Weitere Infos:
http://www.eifelverein-antweilhttp://www.hocheifel-nuerburgring.de/wandern/themenwanderwegeer.de/

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Angaben sind vom Käufer zu überprüfen.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.


 
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50374 Erftstadt
Telefon: +49 1573 1416900
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