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Ormont: Ferienhaus auf sonnigem Campingplatz in super Lage Zwei Häuser ein Carport

Objekt-Nr.: V CI1086
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Basisinformationen
Adresse:
54579 Ormont
Vulkaneifel
Rheinland-Pfalz
Wohnfläche ca.:
32 m²
Grundstück ca.:
150 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Ferienhaus
Etagenanzahl:
1
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Keller:
nein
Baujahr:
1988
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Ausstattung:
Wasch Trockenraum •

Sonniges und gepflegtes Ferienhaus in Ormont, Eifel, Nähe belgische Grenze auf dem Campingplatz Sonnenhang.
Hier ist der Erstwohnsitz erlaubt..

Die zwei Häuser sind etwas Besonderes und bieten noch viele Möglichkeiten für Individualität.
Zur Zeit noch bewohnt, werden aber nach Absprche kurzfristig frei.

Das größere Haus 1 ist das Wohnhaus und das kleinere Haus 2 dient als Werkstatt und Hauswirtschaftsraum.

Haus 1 besteht aus:
Eingangsbereich mit Vorraum und Dauerbrandofen
Wohnraum
Küche und Essbereich
Schlafzimmer
Dusche mit WC und Handwaschbecken

Haus 2 besteht aus Hauswirtschaftraum und Werkstatt

Bei dem Carport im vorderen Bereich muss das Dach neu mit Dachpappe belegt werden.

Das zwei Häuser sind voll erschlossen mit Strom, Wasser und Gas.
Beheizt wird Haus 1 mit Gasöfen und dem Dauerbrandofen.

Der Platz hat eine schöne Hanglage mit einem Traumhaften Ausblick.
Tierhaltung (Hunde / Katzen) sind erlaubt - andere Tiere nach Absprache!
Für Besucher sind kostenlose Parkplatzflächen vorhanden
Besucher müssen kein Eintritt zahlen
Es gibt eine Toiletten- und Duschanlage auf der Anlage
Es kann auch ein Mobilheim (voll ausgestattet!) über den Platzwart vor Ort tageweise / wochenweise zugebucht werden (Beispiel: Sie erwarten in Ihrem neuen Erstwohnsitz viel Besuch, oder Ihr/e Kind/er mit deren Familie/n und wollen dennoch Ihre Privatsphäre erhalten.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, ist beantragt und wird nachgereicht.
Die monatliche Pacht beträgt 105 €.
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen als Dauerwohnsitz betragen 108 € für Wasser, Strom, Gas und Müll.
Der Müllcontainer steht am Eingangsbereich des Campingplatzes.
Lage:
Zur Lage von 54597 Ormont:
Der Ort liegt direkt am Fuße des Skigebietes Schwarzer Mann und gehört mit zu diesem großen, zusammenhängenden Waldgebiet im Nordwesten von Rheinland-Pfalz. Im Winter gibt es hier oft eine über Wochen geschlossene Schneedecke. Entsprechend gibt es dort auch Wintersportangebote wie einen Skilift und gespurte Loipen. Im Sommer ist die Gegend ein ideales Wandergebiet.

Freizeitmöglichkeiten:
Badesee, Wandern, Radfahren, Skilaufen, Einkaufen in Belgien, Geocaching, Mountainbiking
In der Nähe ist der Fluß Kyll zum Kronenburger See aufgestaut. Der See ist 27 Hektar groß und dient nun auch der Freizeitgestaltung. Nur wenige Meter vom Ufer entfernt befindet sich eine Wasser-Freizeitanlage und hinter der Staumauer weitere Freizeitanlagen wie Minigolf, Volleyball, Badminton usw.. In Kronenburg ist eine alte toll hergerichtete Burganlage / Burgstadt und bietet darüber hinaus viele Wandermöglichkeiten, da weite Teile der Gemeindefläche mit Wald bedeckt ist. Die Ferienregion ist Bestandteil des Naturpark Nordeifel.
Am 1. Adventswochenende findet ein Weihnachtsmarkt in Kronenburg statt.
Die Bahntrasse der ehemaligen Vennquerbahn ist zu einem Wander-und Radverkehrsweg ausgebaut (RAVeL-Netz-Linie 45a Waimes-Jünkerath), mit Anschluss sowohl in Weywertz an die Vennbahnstrecke als auch in Jünkerath an das deutsche Radwegenetz.

siehe Stadtkyll, Prüm, Daun, Gerolstein
Anmerkung:
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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- eines KAUFVERTRAGS die im Expose ausgewiesene Provision/Maklercourtage an die Cöln Immobilien, Inhaber Frank Cöln gegen Rechnung zu zahlen
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